租房住时的注意事项

●垃圾的投弃方法
　　垃圾的投弃方法根据所居住的地区（市区町村）会有所不同。各种垃圾，都规定了星期几投弃和具体的时间段，所以在入住时要向不动产店、附近的住户以及当地的行政机关咨询。如果不遵守规定乱投弃垃圾，多数情况会与邻居产生纠纷。因此需特别注意。

　　在横滨市各区行政机关，都有关于垃圾投弃方法的小册子，里面配有用外语说明的插图。
主要包括以下内容。
　　　・投弃垃圾应在星期几以及时间
　　　·投弃垃圾的地点·可燃垃圾与不可燃垃圾的区别
　　　·资源垃圾（瓶、罐、聚乙烯塑料瓶、报纸等）的区别
　　　·大件垃圾的投弃方法等

●结露现象
　　由于日本潮湿（特别是夏季），请注意室内的通风换气。出现结露时，请擦干净。如果放任不管会发霉，这属于租借人的责任，退房时容易发生纠纷。

●房内的禁止事项
　　被禁止的事情很多，诸如在房屋的墙上钉钉子或涂油漆等，所以请确认好合同书上的禁止事项。

●居住人的变更
　　擅自与签订合同者以外的人同住或将自己租借的房屋借给其他的人，均属于违反合同的行为。

●噪音
　　在集体住宅，声音很容易传递到左邻右舍和上下层，所以特别是夜晚到早晨要多加注意。大声说话、聚会、电视机、录音机以及乐器的声音、吸尘器、洗衣机、小孩来回跑动的声音、粗暴地开关门以及深夜洗澡等都有可能成为噪音，所以应多加注意。

●下水道
　　一旦下水道的排水堵塞，水就会溢出来，给周围的人造成麻烦。在对楼下房屋造成损害时，有时必须赔偿。
　　以下几点建议多注意。
　　　不要将油和食品垃圾等直接倒进洗涤台的排水管中。
　　　油要用报纸等吸除，作为可燃垃圾另行扔掉。
　　　不要让头发等流进浴室的排水管内。
　　　不要将卫生纸以外的东西扔入便池。

●油烟
　　烹制有异味和会冒烟的菜时，请注意打开抽油烟机，以免室内留下异味。

●乱放东西
　　在集体住宅，自己房屋以外的走廊、楼梯等都属于共用部分，请不要放置垃圾和私人物品等。共用部分在发生紧急情况时是避难通道。阳台有时也是发生紧急情况时的避难通道。请不要在逃生出口等处放置货物。

●室内
　　日本传统的住宅，从玄关进入门廊或室内时会高出一节。要在玄关脱鞋，然后再进入家中。在日本是直接坐在地板上，并在地板上铺被褥睡觉。所以，必须在玄关脱鞋和木屐等，不要穿着鞋就进屋。

●停车场
　　自行车要并排放在自行车停车场等规定的场所。如规定必须粘贴专用的停车标签等时，必须遵照执行。　另外，汽车必须租借停车场（多数情况要收费）。即使所住的院内有空闲的停车位等，如果自己没有租借，也不可停车。